Exklusiva poolvillor nära Sattahip / Bang Saray / Pattaya, Thailand
Drömmer du om ett modernt hem i tropiska omgivningar – med privat pool, lugn och ro och utsikt över frodiga gröna dalar? Detta villaprojekt nära Sattahip (Thailand) är skapad för skandinaver som vill ha en kombination av arkitektdesignad stil, avskildhet och en enkel "fritidshuslivsstil" – utan att kompromissa med kvalitet och komfort.
Plats
Projektet ligger i ett lugnt, grönt område nära Sattahip, Bang Saray och Pattaya, och erbjuder den perfekta balansen mellan natur och vardaglig bekvämlighet. Här bor du på en sluttning med panoramautsikt över dalen, samtidigt som du är tillräckligt nära stränder, restauranger och upplevelser för att vardagen ska kännas enkel. Läs mer om området och varför så många väljer Sattahip.
När du är sugen på mer energi, Pattayas nattliv, restauranger, kaféer och shopping är ungefär 30 minuter bort, vilket ger dig tillgång till allt från strandklubbar och marknader till internationella restauranger och underhållning – och låter dig sedan återvända hem till lugn och ro i förhöjd komfort. Och för smidiga resdagar, U-Tapao internationella flygplats ligger cirka 19 minuter bort., vilket gör ankomst och avresa enkla för både ägare och gäster – en extra fördel för semesteranvändning och uthyrningspotential.
avstånd
Villorna
Villorna är utformade som ljusa, moderna hem med stora fönster från golv till tak som för in naturen direkt i bostadsutrymmet.
- Husstorlekar: ungefär. 90-120 m²
- Alla hus har en privat pool
- Väl genomtänkta layouter med tydlig åtskillnad mellan kök/matsal, och sovplats
- Material och ett utseende som känns "skandinaviskt" – rena linjer, varma trätoner och en lugn estetik
Köket sett från matbordet – Här får du den perfekta överblicken över det eleganta köket, med den stora marmorhällsön som en naturlig samlingspunkt. De varma trätonerna, de dämpade takspottarna och de eleganta pendellamporna skapar en lugn och lyxig atmosfär, medan den färgglada Buddha-konsten på gavelväggen ger en exklusiv lokal touch. Perfekt för mysiga middagar, morgonkaffe och långa kvällar i tropisk lugn.
Priser och visningar
Här är en snabb översikt över våra utgångspriser för standardvillor. Det slutliga priset beror på faktorer som modell, läge, utsikt och eventuella uppgraderingar. Vi skickar gärna en specifik offert och en specifikation för den enhet du är intresserad av.
| Hemstorlek | (EUR) | (THB) | (DKK) | (SEK) | (NOK) |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | €133.600 | ฿ 4.873.000 | 998.000 | 1.429.000 | 1.567.000 |
| 105 m | €172.200 | ฿ 6.284.000 | 1.287.000 | 1.843.000 | 2.021.000 |
| 120 m | €216.800 | ฿ 7.909.000 | 1.620.000 | 2.319.000 | 2.544.000 |
Vi erbjuder gratis visningar av villorna i Sattahip – och vi stöder dig hela vägen från första besöket till ett eventuellt köp. Om du önskar kan vi även ordna transport till och från Bangkok, pattaya och närliggande områden, så att du får en enkel och säker upplevelse.
Om du kommer från utlandet (t.ex. Skandinavien) ber vi bara om en resebekräftelse/flygbokning (till exempel en skärmdump med datum och namn) när vi planerar upphämtning. Vi gör bara detta för att schemalägg upphämtning och visning korrekt och undvika onödig väntetid på flygplatsen.
- Visningar är alltid gratis
- Transport kan ordnas från BKK, Pattaya och närliggande områden
- Internationella besök: Resebekräftelse används endast för planering av upphämtning (inte "verifiering")
Om du redan är i Thailand kan vi vanligtvis boka en visning snabbt – och du är naturligtvis välkommen att träffa oss direkt på plats.
Interiör och upplevelse
Hemmen är skapade för både avkoppling och gemenskap:
- Öppet kök/matplats med matplats mot utsikten
- Vardagsrum med en lugn loungekänsla och direkt utsikt över dalen
- Master bedroom (nedre plan) med privat atmosfär – och i utvalda planlösningar även poolutsikt
- Skymningsupplevelsen är en stor del av projektets identitet: allt eftersom ljuset avtar ändrar huset karaktär och poolen blir en naturlig samlingspunkt.
Vad ingår – standardvilla
Alla villor levereras som standard med fasta beslag – vilket betyder de inbyggda elementen som är integrerade i bostaden och vanligtvis finns kvar vid överlämning. Detta ger en färdig, funktionell utgångspunkt som du sedan kan anpassa.
Standardleveransen inkluderar vanligtvis:
- Kök med fasta skåp/dörrar och bänkskiva (inga lösa möbler)
- Badrum med fasta handfat/armaturer, spegel, kranar och duschlösningar
- Luftkonditionering in Sovrum såväl som i matplats och vardagsrum
Vänligen notera: Vitvaror (t.ex. kylskåp, ugn, spishäll, fläktkåpa etc.) är inte ingår som standard. Gardiner/solskydd och andra lösa tillbehör ingår inte heller, så du kan fritt välja stil och kvalitet.
Lösa möbler – såsom matbord, stolar, soffa, fristående garderober, sängar, prydnadsföremål etc. – ingår inte i standardleveransen. Med det sagt hjälper vi dig gärna om du vill ha en enkel inflyttningsklar lösning.
Vi kan hjälpa till med båda sourcing av möbler och fullständig inredning (från stil- och materialval till inköp, leverans och installation), baserat på dina preferenser för utseende, komfort och budget.
Möbelpaket: Om du vill ha en enkel lösning kan vi erbjuda 2–3 fasta inredningspaket (t.ex. Standard / Premium / turnkey). Fråga bara, så skickar vi ett exempel med innehåll och prisintervall.
Integritet och vardagslyx
Varje villa är utformad för att ge dig maximal integritet runt terrassen och poolen – perfekt för både personligt bruk och uthyrning. Oavsett om du letar efter en vinterbostad, ett andra hem eller en investering, är konceptet byggt kring "enkel lyx": minimal friktion, maximal njutning.
Investeringar och möjligheter
För många skandinaver är en poolvilla i Thailand meningsfull på två sätt: som din eget fritidshus under vintermånaderna – och som en flexibel investering resten av året. Projektets planlösning och avskildheten runt poolen gör husen väl lämpade för korttids- och långtidsuthyrning, beroende på dina preferenser.
- Privat bruk + uthyrning: Använd bostaden när du vill, och hyr ut den under perioder då du inte är där.
- Uthyrningspotential: En privat pool och utsikt är vanligtvis bland de starkaste drivkrafterna för efterfrågan i området.
- Enkel drift: Möjlighet till hjälp med praktiska saker som städning, nyckelhantering och löpande underhåll.
- Flera strategier: Andra hem, uthyrning eller en kombination – vi hjälper dig att klargöra vad som passar dina behov.
Dricks: Vill du ha en realistisk bild av siffrorna? Be om ett exempelbudget med förväntade driftskostnader och ett konservativt hyresscenario.
Hur man blir husägare i Thailand
Projektet riktar sig specifikt till utländska köpare och kan erbjuda en tydlig, säker process från bokning till överlämning – med hjälp av de praktiska stegen längs vägen (t.ex. dokument, kontrakt, vägledning och lokal efterlevnad). Vi rekommenderar alltid att du anlitar en oberoende juridisk rådgivare så att allt granskas korrekt enligt gällande regler.
Sätt att förvärva fastighet i Thailand
När man köper ett hem i Thailand som utlänning handlar det ofta om att välja rätt ägar- eller användningsstrukturDen bästa lösningen beror på din situation (semesterbostad, investering, vistelsetid) och det specifika projektet. Här är en kort översikt över de vanligaste alternativen:
- Leasehold (långtidsleasing): Ett registrerat hyresavtal som ger dig rätt att använda en bostad/mark under en längre period. Denna modell används ofta av utländska köpare och kan vara relevant för både personligt bruk och uthyrning – men villkoren och skyddsnivån beror på hur kontraktet är utformat.
- Friköpt bostadsrätt (bostadsrättsinnehav): För vissa bostadsrätter kan utlänningar äga enheten direkt om projektet uppfyller gällande kvoter/regler. Detta gäller vanligtvis inte fristående villor med mark, men det kan vara relevant som ett alternativ.
- Företagsstruktur: Vissa väljer att strukturera köpet genom ett thailändskt företag. Detta kräver ordentlig juridisk uppläggning, kontinuerlig efterlevnad och professionell rådgivning. Det är inte en "standardlösning", men det kan vara relevant i vissa fall.
- Användningsrättigheter/avtalsmodeller: Beroende på projektet kan det förekomma kombinationer (t.ex. leasehold + registerrätt). Due diligence är avgörande här så att du förstår exakt vad du köper.
Viktigt: Regler och praxis kan variera, och detaljerna i kontrakten är allt. Använd alltid en oberoende advokat att granska dokument innan du skriver under.
Vanliga frågor: Att köpa ett hus i Thailand
Här svarar vi på de mest sökta frågorna från skandinaver som funderar på att köpa bostad i Thailand – med fokus på poolvillor nära Sattahip.
Vad betyder leasehold (långtidsleasing) i Thailand?
Leasehold är ett avtal där du får rätt att använda ett hem/mark under en längre period, vanligtvis genom ett registrerat leasingavtal. Det är en vanlig modell för utländska köpare i Thailand, men villkoren kan variera – se alltid till att avtalet granskas.
Kan utlänningar köpa ett hem i Thailand?
Utlänningar kan vanligtvis inte äga mark direkt i Thailand, men det finns juridiska strukturer (t.ex. leasehold/långtidsleasing och företagsstrukturer) beroende på projekt och upplägg. Vi rekommenderar alltid oberoende juridisk rådgivning så att äganderätt och kontrakt struktureras korrekt.
Är villorna lämpliga för uthyrning?
Ja – en privat pool, utsikt och moderna planlösningar är ofta starka drivkrafter för uthyrning. Uthyrningar kan struktureras som korttids- eller långtidsuthyrningar beroende på din strategi och lokala regler.
Vilka driftskostnader bör man förvänta sig?
Typiska kostnader kan inkludera el/vatten, internet, pool- och trädgårdsskötsel, städning, försäkring och eventuellt gemensamma avgifter/föreningsavtal om projektet har delad drift. Be om ett konkret budgetexempel för den bostadstyp du funderar på.
Finns det en privat pool för varje hus?
Ja, alla bostäder i projektet har en privat pool, vilket ger större avskildhet och bättre flexibilitet vid uthyrning.
Hur stora är husen?
Husstorlekar varierar vanligtvis från ca 90–120 m², beroende på enhetstyp och layout.
Hur nära är projektet stranden och stadslivet?
Projektet ligger nära Sattahip i ett lugnt, grönt område. Exakt körtid till stranden, butiker och restauranger beror på den specifika platsen – fråga gärna, så skickar vi avstånd och en karta.
Kan jag använda huset som vinterbostad och hyra ut det resten av året?
Ja, det är en av de mest populära strategierna bland skandinaver: personligt bruk under utvalda månader och hyra under den återstående perioden. Det ger flexibilitet och kan bidra till att täcka driftskostnaderna.
Hur fungerar köpprocessen för utländska köpare?
Processen beror på ägarstrukturen, men följer vanligtvis en tydlig struktur: reservation, due diligence, kontrakt, betalning/avbetalningar och överlämning. Vi rekommenderar alltid en oberoende advokat för att granska dokument och säkerställa att upplägget är korrekt.
Vad gör det här projektet speciellt jämfört med andra villor i området?
Kombinationen av modern arkitektur, golv-till-tak-glas, utsikt över sluttningen och en privat pool för varje hem är kärnan. Dessutom är planlösningarna utformade med en tydlig separation mellan kök/matplats och vardagsrum – en stil som många skandinaver föredrar.
I korthet
Ett elegant villaprojekt på en sluttning nära Sattahip, där du får:
- En privat pool för varje hem
- 90-120 m² modernt hem med en väl genomtänkt planlösning
- Fantastisk utsikt och glas från golv till tak
- Ett koncept skräddarsytt för skandinaver som vill ha kvalitet, lugn och ro, och en enkel väg till bostadsägande i Thailand